物理力学性能保温砂浆的保温效果主要是由其于密度决定的，密度越小，导热系数越小，从而保温效果越好。传统使用膨胀珍珠岩和膨胀蛭石作保温材料的砂浆。其干密度大．导热系数一般大于0.1W/m·K，不能满足现行建筑节能规范的要求。

   保温砂浆的各性能之间存在一定的关系。湿表观密度越大．则保温砂浆的干表观密度、抗折压强度、导热系数也越大。干燥收缩率则呈现出先增大而后义降低的趋势。材料导热系数主要决定于材料的密度和内部结构。一般来说，保温砂浆干表观密度越小，导热系数则越小。但干表观密度越小，则保温砂浆抗压、抗折强度也越小。因此，在保证导热系数小于0.07W/m·K的前提下，应尽可能提高保温砂浆干表观密度，从而使其具有相对较好的力学性能。

    新拌聚苯乙烯保温砂浆工作性随着其含气量的增加旱现出先变好而后变差的趋势。这主要是因为含气鼙代表着保温砂浆中微细气泡的含量，微细气泡减小了砂浆中骨料之间的摩擦，起到了润滑作用，因此在一定范围内，聚苯乙烯保温砂浆的工作性随着含气量的增加而改善。但是当保温砂浆的含气量超过40％时，砂浆中含有大量的微细气泡，气泡的润滑效果导致聚苯乙烯保温砂浆的流甜性过大，在施工过程中容易下滑脱落．从而影响了保温砂浆的工作性。保温砂浆的干表观密度随着含气量的增加而呈现出类似线形的降低趋势，而导热系数则随着干表观密度的增大而呈现出类似正抛物线变化的逐渐增大的趋势。当聚苯乙烯保温砂浆的含气量增大时，砂浆内部微细气泡含量增多，硬化干燥后的砂浆内部气孔量随之增加，从而导致保温砂浆干表观密度的下降；由于气相的导热系数通常小于固相的导热系数，所以当聚苯乙烯保温砂浆的干表观密度增大时，砂浆内部的气相含量减小，从而增大了整个砂浆体系的导热系数。